Монтаж водорозеток и прокладка труб

На этом этапе принято собирать каркас будущего короба и монтировать люк, чтобы технадзор мог убедиться в удобном доступе к коллекторам, фильтрам, счётчикам и другим составляющим. После этого зашивают каркас короба плиточником, убедившись, что люк не требует коррекции, которая могла бы повлиять на эстетичность раскладки.

Определение высоты водорозеток и установка люка

Важно учесть будущую толщину финишного уравнителя и кафеля для точного определения высоты водорозеток, чтобы в будущем люк не был повёрнут или деформирован. Для каркаса рекомендуется использовать жёсткий профиль, например, от ТЦ. После завершения монтажных работ плиточником мастер замазывает все швы и заделки, чтобы они успели высохнуть.

Установка вентиляции

После выполнения электромонтажных и сантехнических работ можно приступать к вентиляции. В большинстве ремонтов она ограничивается прокладкой каналов для вытяжки на кухне, вентилятора в туалете и ванной. В некоторых случаях используют специально установленные вентиляторы, особенно в квартирах площадью более 80–100 м² или для людей с аллергией.

Виды вентиляторов и их установка

Наиболее популярны осевые, встроенные и накладные вентиляторы, различающиеся по принципу запуска, шумности и производительности. Вытяжные вентиляторы разделяют по зонам: в ванной и туалете — разные клавиши, которые можно установить в коридоре вместе с освещением. Обязательно используют обратные клапаны для предотвращения обратной тяги.

Шумоизоляция и профилактика плесени

Плохая вентиляция в ванной способствует образованию плесени, особенно в квартирах старого фонда. В таких случаях помогает установка вентилятора в паре с полотенцесушителем или тёплым полом, что усиливает естественную конвекцию и вытяжку.

Утепление стен, полов и потолков

Следующий этап — утепление стен, полов и потолков. Включает монтаж стяжки, которая может быть перенесена по причинам, ранее обсуждаемым. Также важно залить пол, чтобы избежать повреждений, особенно если утепление фасадного остекления и монтаж второго контура выполнены ранее.

Утепление балконов и лоджий

Работы на балконе начинаются с заделывания щелей монтажной пеной, укрепления потолка и стен. Далее укладывают изолон с фольгированным покрытием, герметично заделывают стыки, выравнивают основание и заливают стяжку. После этого можно приступать к отделке — гипсокартон, аквапанели, фольгированные стены.

Обустройство внутренней отделки и финишные работы

После утепления и выравнивания стен можно делать натяжные потолки, покраску, укладку обоев или плитки. Важно учитывать толщину покрытия и материал, чтобы избежать подъёма уровня пола на 10-12 см при использовании стяжки.

Утепление пола и монтаж теплых полов

Варианты утепления пола зависят от выбранного покрытия: с использованием стяжки, пенопласта, фольгированных материалов или инфракрасных пленок. В случае с полами из ламината или других покрытий без жёсткого основания используют сухие стяжки и утеплители.

Монтаж гипсокартона и шумоизоляция

После утепления можно приступать к монтажу гипсокартона, возведению перегородок, шумоизоляции и созданию многоуровневых потолков. Для откосов из сэндвич-панелей рекомендуется делать их сразу после выравнивания стен, чтобы избежать трещин и обеспечить однородность.

Откосы и монтаж оконных рам

Рекомендуется делать откосы из сэндвич-панелей для предотвращения трещин и обеспечения однородности материала с рамой окна. Для их отделки можно использовать жидкий пластик, например, Космофен, что повысит их долговечность и эстетичность.

Отличное примыкание теплоизоляции и однородность материала с рамой окна

Для обеспечения отличного примыкания теплоизоляции и однородности материала с рамой окна рекомендуется использовать жидкий пластик, например, Космофен. В отличие от силикона, его необходимо наносить небольшими частями, так как он быстро твердеет. После этого мастера обязательно закрывают поверхности листами гипсокартона, подрезанными по размерам, чтобы защитить от повреждений.

Обработка откосов и подготовка к отделке

Если планируется установка уголков на откосы, делать это нужно после поклейки обоев. После этого можно заливать пол финишным выравнивателем, что обычно делается перед шпаклёвкой. Лучше сначала выполнить шпаклёвочные работы, так как после шлифовки появляется много пыли, которая может попасть на стены и испортить их внешний вид.

Выравнивание пола и подготовка к финальной отделке

Для выравнивания пола используют грунтовку, которую лучше наносить дважды. После полного высыхания должна образоваться плёнка, препятствующая впитыванию влаги из раствора. Перед заливкой обязательно укладывают демпферную ленту, чтобы избежать трещин.

Заливка пола и подготовка к окончательным работам

При замешивании раствора важно соблюдать пропорции воды, так как они существенно влияют на свойства выравнивающей смеси. В холодное время года радиаторы рекомендуется снимать, чтобы избежать деформации и обеспечить равномерное высыхание пола.

Шпаклёвка стен и подготовка к декоративным покрытиям

После высыхания стен их шлифуют, чтобы убрать потёртости и неровности. Важно, чтобы после шлифовки не оставалось повреждений, которые могут просвечивать через отделочные материалы. В случае использования тонких обоев достаточно одного слоя шпаклёвки.

Укладка напольных покрытий и защита поверхности

После завершения всех черновых работ, выравнивания стен и коммуникаций приступают к укладке финальных покрытий — плитки, обоев, ламината, линолеума, натяжных потолков, дверей и розеток. Защитить поверхность рекомендуется с помощью плёнки или оргалита, чтобы избежать повреждений.

Укладка плитки и подготовка к переходам

Начинают с укладки плитки, так как этот процесс сопровождается пылью. Внимательно следите за толщиной клея, чтобы она соответствовала толщине будущего покрытия (например, ламината). После укладки плитки необходимо защитить поверхность и аккуратно оформить переходы.

Установка порогов, баз и дверных наличников

Для аккуратных переходов между покрытиями используют пороги и базы, которые клеят на этапе отделки пола. Высота дверных наличников обычно составляет около 20 мм от плоскости стены, и их устанавливают после завершения отделочных работ.

Покраска, оклейка обоев и монтаж натяжных потолков

Обои и потолки обычно делают в один этап — сначала красят потолки, затем клеят обои. В противном случае трудно исправлять недочёты. После поклейки обоев и окраски можно устанавливать радиаторы, выключатели, светильники и люстры.

Монтаж напольных покрытий и сборка кухни

После натяжных потолков и обоев приступают к укладке ламината или другого напольного покрытия. В случае с кухней, сборку гарнитура лучше делать после укладки пола, чтобы обеспечить точное примыкание и аккуратность.

Особенности отделочных работ и последовательность ремонта

Если вы планируете покрытие, требующее покраски или лака — например, массивную доску или пробку, — сначала делаете пол с нанесением краски или лака, затем накрываете его оргалитом. После этого можно клеить обои.

Монтаж натяжных потолков и установка плинтусов

После подготовки пола натягиваем натяжные потолки, чтобы они поджали багетом вверх, затем устанавливаем плинтус. Плинтус ставится после установки кухни и дверей с наличниками, а укладка ламината возможна как до, так и после сборки кухонного гарнитура.

Укладка ламината и сборка кухни

Если на полу под ламинатом была уложена плитка, то сборку кухни делают сразу после монтажа натяжных потолков, параллельно со вторым этапом электромонтажных работ. Если же на кухне был ламинат, паркет или другое покрытие, кроме плитки, то пришло время собирать кухню.

Установка сантехники и дверей

Перед монтажом плинтусов и завершением отделки устанавливаем сантехнику: унитаз, раковины, посудомоечную машину. После этого можно монтировать межкомнатные двери, порталы и арки. В случае фартука из плитки его можно делать сразу после сборки кухни, одновременно со вторым этапом работ.

Завершающие этапы

После монтажа сантехники и дверей остается выполнить распилы, установить уголки на откосы, оформить края плитки торцевыми профилями, а также провести финальную уборку: защитные покрытия, скотч, протирка полов и окон.

Общие сроки ремонта и их оптимизация

Общие сроки ремонта могут составлять от полутора месяцев и более, в зависимости от площади и сложности проекта. Например, при последовательном выполнении этапов ремонт занимает около 4 месяцев. Однако, при параллельном выполнении нескольких работ сроки можно существенно сократить.

Параллельное выполнение работ

Параллельно можно выполнять такие этапы, как:

• подготовка стен из газобетона;
• подготовка дверных проёмов и снятие радиаторов;
• электромонтажные работы и вентиляция;
• утепление балкона;
• работы с гипсокартоном и шумоизоляцией;
• монтаж откосов и подоконников.

На финальной стадии, после натяжных потолков, можно одновременно делать электрику, укладку ламината и монтаж кухни. Если на кухне уже уложена плитка, то монтаж кухни и фартука можно выполнять одновременно со вторым этапом электрики и сантехники.

Оптимизация сроков и организация работ

Эффективная организация работы позволяет сократить сроки. Важно учитывать площадь квартиры и техническое задание, чтобы правильно распределить мастеров и не мешать друг другу. Например, при укладке керамогранита на полу кухни, после монтажа натяжных потолков можно параллельно делать электромонтаж и укладку ламината.

Также под этим термином в технике часто имеются в виду системы оборудования, устройств и приборов для этих целей.

 

• избыточное тепло;
• избыточная влага;
• различные газы и пары вредных веществ;
• пыль.

Вентиляционная система — совокупность устройств для обработки, транспортирования, подачи и удаления воздуха. Системы вентиляции классифицируются по следующим признакам:

• По способу создания давления и перемещения воздуха: с естественным и искусственным (механическим) побуждением
• По назначению: приточные и вытяжные
• По способу организации воздухообмена: общеобменные, местные, аварийные, противодымные
• По конструктивному исполнению: канальные и бесканальные

По количеству воздуха на человека в час. К примеру, в бомбоубежище — не менее 2,5 м³/ч, в офисном помещении — не менее 20 м³ в час для посетителей, находящихся в помещении не более 2 часов, для постоянно находящихся людей — не менее 60 м³ в час. Расчёт вентиляции производится с помощью следующих параметров: производительность по воздуху (м³/ч), рабочее давление (Па) и скорость потока воздуха в воздуховодах (м/с), допустимый уровень шума (дБ), мощность калорифера (кВт). Норматив по воздухообмену регламентируется строительными нормами и правилами (СНиП) и санитарными нормами и правилами (Сан Пин)

Типы систем по способу побуждения движения воздуха

Естественная вентиляция

При естественной вентиляции воздухообмен осуществляется из-за разницы давления снаружи и внутри здания.
Под неорганизованной естественной системой вентиляции понимается воздухообмен в помещении, происходящий за счет разности давлений внутреннего и наружного воздуха и действий ветра через неплотности ограждающих конструкций, а также при открывании форточек, фрамуг и дверей.
Организованной естественной вентиляцией называется воздухообмен, происходящий за счет разности давлений внутреннего и наружного воздуха, но через специально устроенные приточные и вытяжные проемы, степень открытия которых регулируется. Для создания пониженного давления в вентиляционном канале может использоваться дефлектор.

Механическая вентиляция

При механической вентиляции воздухообмен происходит за счет разности давления, создаваемой вентилятором или эжектором. Этот способ вентиляции более эффективен, так как воздух предварительно может быть очищен от пыли и доведен до требуемой температуры и влажности.В механических системах вентиляции используются такие приборы и оборудование , как: вентиляторы, электродвигатели, воздухонагреватели, шумоглушители, пылеуловители, автоматика и др., позволяющие перемещать воздух в больших пространствах. Такие системы могут подавать и удалять воздух из локальных зон помещения в необходимом количестве, независимо от изменяющихся условий окружающей воздушной среды. При необходимости воздух подвергают различным видам обработки (очистке, нагреванию, увлажнению и т.д.), что практически невозможно в системах естественной вентиляции. Затраты электроэнергии на их работу могут быть довольно большими.

Типы систем по назначению

Приточная вентиляция

Приточной системой вентиляции называется система, подающая в помещение определенное количество воздуха, который может подогреваться в зимний период и охлаждаться в летний.

Вытяжная вентиляция

Вытяжная вентиляция служит для удаления из помещения отработанного воздуха

Типы систем по способу организации воздухообмена

Общеобменная вентиляция

Общеобменная система вентиляции предусматривается для создания одинаковых условий и параметров воздушной среды (температуры, влажности и подвижности воздуха) во всём объёме помещения, главным образом в его рабочей зоне (1,5—2,0 м от пола), когда вредные вещества распространяются по всему объёму помещения и нет возможности (или нет необходимости) их уловить в месте образования.

Местная вентиляция

Местной вентиляцией называется такая, при которой воздух подают на определённые места (местная приточная вентиляция) и загрязнённый воздух удаляют только от мест образования вредных выделений (местная вытяжная вентиляция). Местная приточная вентиляция может обеспечивать приток чистого воздуха (предварительно очищенного и подогретого) к определённым местам. И наоборот, местная вытяжная вентиляция удаляет воздух от определённых мест с наибольшей концентрацией вредных примесей в воздухе. Примером такой местной вытяжной вентиляции может быть вытяжка на кухне, которая устанавливается над газовой или электрической плитой. Чаще всего используются такие системы в промышленности.

Аварийная вентиляция

Аварийная система вентиляции устанавливается в помещениях, где возможен неожиданный выброс чрезвычайно опасных вредных веществ в количествах, значительно превышающих ПДК, с целью их быстрого удаления. Аварийная вентиляция необходима для удаления газа в помещениях с газововым пожаротушением, для удаления газа после работы системы.

Противодымная вентиляция

 Дымоудаление

Противодымная система вентиляции устанавливается в производственных зданиях, где применяются технологии с повышенной пожароопасностью, и служит для обеспечения эвакуации людей. С помощью этой системы подается необходимое количество воздуха, препятствующего распространению дыма в помещении. Система работает в начальной стадии пожара.

Системы вентиляции включают в себя группы самого разнообразного оборудования: прежде всего, это вентиляторы, вентиляторные агрегаты или вентиляционные установки. Среди дополнительного оборудования — шумоглушители, воздушные фильтры, электрические и водяные воздухонагреватели, регулирующие и воздухораспределительные устройства и пр.

Рассчитать стоимость